荆州市公安县城南新区核心区域住宅地块即将出让

发布时间:2021-03-20 21:27:00

公安城南新区核心区域

梅园大道北侧住宅地块即将出让！

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何经理189 7215 5958

一、宗地简介

宗地位于公安政府大力发展的新城核心区域、梅园大道旁，宗地性质为纯住宅用地，出让面积约49.3亩。宗地紧邻红星美凯龙、红星城市商业广场、妇幼保健院、博雅中学、名仕汽车4S城，同时碧桂园豪园、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家分布于宗地四周，共同构成公安城南新区高档住宅聚集地，环境优美。是公安不可多得的、同时享有医疗、教育资源的稀缺土地，极具投资开发价值。

宗地位置示意图：

二、宗地优势

1、城市优势

随着限购令、价格限涨等一系列宏观调控政策的出台，一线城市房地产市场逐步步入调。但与之相反，三四线城市，尤其是一些城市扩张猛、经济增长快、市场需求旺的中小城市得到了开发商的青睐。在这些城市，城镇化进程的加速居民收入水平的提高，创造了大量的刚性需求，为房地产市场的稳健发展提供了保证。

随着城市规模不断扩大，公安县城与2000年相比，城区面积由3.8平方公里扩展到12平方公里；城区人口由12万人发展到20多万人，城市规模不断扩大。由于人口快速增长，公安房地产市场需求旺盛，各楼盘销售状况良好。 

2、地形、交通优势

宗地形状规则，面积合理，设计利用率高。宗地交通便捷，紧邻城市交通主干道——梅园大道（双向8车道），同时与6号路、3号路（在建）共同构成立体化、成熟化的交通网络，并且与二广高速、207国道无缝接驳，快速通达荆州市区及周边城镇，居民出行十分方便快捷。

3、周边配套优势

宗地步行至新妇幼保健院不到5分钟路程，前往博雅中学仅10分钟车程，尊享城市优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立，分布有碧桂园豪园等高档小区，同时利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家等大型楼盘正在火热建设中；周边还有公安客运中心车站，为居民提供了便捷的出行条件。本案宗地具有资源稀缺和不可再生性，极具投资开发价值。 

三、宗地重要指标

四、宗地现状

五、周边配套